Réhabilitation d’un cœur d’îlot dégradé en logements sociaux pour CDC Habitat

Situé au 9 rue Serviez, en plein cœur du centre-ville de Pau, cet ancien ensemble bâti — autrefois occupé par des écuries puis par des logements — fait aujourd’hui l’objet d’un important projet de réhabilitation pour créer 12 logements sociaux.

Accessible depuis la rue Serviez, principale artère commerçante du centre-ville de Pau, le site s’organise autour d’une cour intérieure à laquelle on accède par un porche étroit traversant un bâtiment en R+2, au rez-de-chaussée duquel se trouvent deux commerces.

Propriété privée à l’origine, l’ensemble immobilier a été acquis par la SIAB grâce à l’exercice de son droit de préemption, avant d’être vendu à CDC Habitat, pour y créer 12 logements locatifs sociaux, du T1 au T4.

Ces logements seront conçus pour s’adapter à la configuration atypique des bâtiments existants, tout en offrant des prestations adaptées à la vie en centre-ville : caves individuelles, garage à vélos commun, terrasses ou jardins pour certains logements.

La réhabilitation complète de cet ensemble dégradé permettra de redonner une vocation résidentielle à ce cœur d’îlot, tout en valorisant son caractère patrimonial.

Mené en hypercentre et en zone commerçante, ce chantier nécessite un suivi particulièrement attentif afin de gérer les spécificités logistiques et réglementaires propres à ce type d’environnement patrimonial et urbain.

Dans le cadre de cette opération, le Groupe SéPA accompagne CDC Habitat en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, depuis les études et la programmation jusqu’au suivi des travaux et à la réception de l’opération.

Livraison prévue au printemps 2027 !