Réhabilitation de la Villa Margot

Enjeux et objectifs

Située en centre-ville de Pau, la Villa Margot était un bâtiment patrimonial dont l’état se dégradait. Le projet de réhabilitation mené par la SIAB, société du Groupe SéPA, a redonné vie à cet immeuble tout en valorisant son architecture d’origine.

L’opération s’inscrit dans une démarche de recyclage foncier visant à restaurer un patrimoine existant et à renforcer la mixité sociale au sein du quartier.

Les travaux ont permis de préserver et de mettre en valeur les éléments historiques du bâti — façades, parquets, cheminées, ferronneries, menuiseries, galeries — tout en créant des logements confortables et adaptés aux familles. Des espaces extérieurs communs viennent compléter l’ensemble pour améliorer la qualité de vie des habitants.

La SIAB a assuré l’ensemble des missions : acquisition foncière auprès de la ville de Pau, réhabilitation complète du bâtiment, commercialisation des logements et des locaux commerciaux, en veillant à la complémentarité avec l’opération voisine de l’îlot Carrerot Bonado.

Le programme développe 422 m² de surface de plancher, comprenant quatre logements (trois T4 et un studio) ainsi qu’un local professionnel de 50 m², aujourd’hui occupé par un studio de yoga.

Ce projet illustre la mission de la SIAB d’œuvrer pour la revitalisation des centres-villes, contribuant ainsi à créer un cadre de vie durable et attractif pour les habitants de l’agglomération paloise.