La Foncière des Pyrénées-Atlantiques
Investissement en immobilier de commerce et de services de proximité
La Foncière des Pyrénées-Atlantiques a vocation à contribuer, sur le département des Pyrénées-Atlantiques, à la revitalisation et l’équilibre territorial par l’étude, l’acquisition, la réhabilitation et la gestion de biens immobiliers principalement à usage de commerces, d’artisanat et de services.
La Foncière des Pyrénées-Atlantiques a été fondée en 2025 par 3 partenaires principaux : la SEM SEPA, la Caisse des Dépôts et Consignations et l’EPFL du Pays Basque.
Objectifs :
- Lutter contre la désertification économique des zones fragilisées
- Favoriser l’accès des habitants aux aménités dans les zones de pression foncière
Clientèle :
La Foncière intervient à la demande des collectivités
Mode d’intervention :
Outil opérationnel et partenarial, la Foncière des Pyrénées-Atlantiques intervient selon le contexte local, en soutien aux collectivités et à leurs politiques, pour répondre à des enjeux précisément définis :
- (re)dynamiser l’activité économique,
- mieux répartir les activités artisanales et commerciales,
- diversifier l’offre de proximité et accompagner les porteurs de projets,
- maitriser durablement le foncier.
Concrètement, la Foncière des Pyrénées-Atlantiques agit en reprenant, rénovant et remettant sur le marché des locaux économiques et en soutenant l’installation de porteurs de projets de commerces et services de proximité.
Les séquences d’intervention :
- Etudes amont et pré-opérationnelle
- Contractualisation avec un porteur de projet commercial ou de services
- Acquisition du bien immobilier par la Foncière des Pyrénées-Atlantiques
- Réalisation par la Foncière des travaux qui permettront l’installation de l’activité
- Gestion puis session du bien
Données financières
- Capital social : 3 944 500€
- Capacité d’investissement : 11 M€
