Construire, réhabiliter, transformer : l’expertise du Groupe SéPA
En complément de notre métier d’aménageur, nous accompagnons le développement des Pyrénées-Atlantiques en mettant notre savoir-faire en construction immobilière au service de l’intérêt général. En tant qu’acteur engagé du territoire, nous concevons et réalisons des projets sur mesure pour répondre aux besoins des collectivités locales, des entreprises et des citoyens.
Un partenaire des collectivités pour leurs équipements publics
Depuis des décennies, nous travaillons aux côtés des élus pour concevoir et construire des équipements publics qui répondent aux besoins actuels et futurs de la population.
Nos réalisations couvrent :
- des bâtiments scolaires modernes et fonctionnels,
- des structures médico-sociales adaptées aux enjeux de santé,
- des centres culturels, sportifs, touristiques et de loisirs,
- des bâtiments administratifs et de gestion, efficaces et accessibles.
Qu’il s’agisse de construction neuve ou de réhabilitation, notre approche est guidée par la qualité d’usage, la performance énergétique et le respect des ressources publiques.
Des solutions pour le développement économique local
Nous développons des infrastructures immobilières pour soutenir l’activité économique du territoire. Chaque projet est pensé pour s’intégrer dans la dynamique locale et est coconstruit avec les collectivités et entreprises à qui il est destiné. Le panel de nos compétences est étendu, nous réalisons :
- Pépinières, hôtels d’entreprises et tiers-lieux, pour accompagner l’innovation et l’entrepreneuriat local.
- Bureaux, locaux commerciaux, usines et entrepôts logistiques, pour répondre aux besoins des artisans, commerçants et industriels.
- Commerces et services de proximité, pour revitaliser les centres-villes et maintenir l’accessibilité aux biens et services essentiels.
Une offre complète en immobilier résidentiel
Le Groupe SéPA a également à cœur de répondre aux besoins en logement en Pyrénées-Atlantiques, pour cela, concevons une large gamme de logements :
- Maisons individuelles et immeubles collectifs : en accession libre, à prix maîtrisé ou destinés au logement social, que nous réalisons en propre ou pour des bailleurs sociaux.
- Résidences spécifiques : logements étudiants, EHPAD, résidences seniors.
Nous développons des programmes immobiliers de qualité, accessibles, intégrés dans leur environnement et conformes aux exigences environnementales.
Une démarche rigoureuse à chaque étape de vos projets
Nous sommes à vos côtés des prémisses à la finalisation de votre projet, ou nous pouvons vous accompagner uniquement sur des phases déterminées du projet si vous le souhaitez. Voici un aperçu des étapes clés sur lesquelles nous pouvons intervenir pour vous :
1. Emergence et identification du besoin
Tout projet débute par la définition du besoin. Nous accompagnons les collectivités et les entreprises pour analyser les enjeux urbains, économiques, sociaux, financiers et fonciers. Cette phase essentielle permet de fixer les fondations d’un projet solide.
2. Programmation et études préalables
Nous supervisons la réalisation des études de faisabilité, diagnostics techniques, environnementaux et juridiques. Nous rédigeons le document Programme, qui est la pierre angulaire de votre projet : il le définit et le cadre. Suite à cela, le choix du maître d’œuvre pourra être effectué.
3. Conception technique et réglementaire
Nous coordonnons les études de conception, la préparation des dossiers d’autorisations administratives. Chaque décision est partagée avec les porteurs du projet, dans une logique de transparence et de co-construction.
4. Réalisation des travaux
Nous assurons pour vous le suivi opérationnel du chantier : respect des délais, maîtrise du budget, qualité d’exécution. Nous coordonnons les entreprises, l’avancée du projet et préparons avec soin la réception du bâtiment.
5. Livraison et suivi post-réalisation
Une fois les travaux terminés, nous accompagnons la mise en service, la levée des réserves et finalisons la clôture financière de l’opération. Nous restons présents durant l’année de parfait achèvement pour garantir la pleine satisfaction des usagers.
Collectivités : bénéficiez de services créés pour vous
Grâce à notre double expertise en aménagement urbain et en construction immobilière, nous pouvons assurer l’intégralité de votre projet de développement urbain : analyser le foncier, déterminer la (ou les) vocation(s) du site, réaliser la viabilisation, pour ensuite y construire les infrastructures programmées.
De plus, la SPL des Pyrénées-Atlantiques, société que nous avons créée en 2022, permet aux collectivités de bénéficier d’un outil de mise en œuvre agile et réactif, en quasi-régie, pour porter leurs projets quels que soient leurs natures et leurs tailles.
Entreprises : partenaire de votre croissance
Forts de la réalisation de plus de 250 usines et ateliers et plusieurs centaines de milliers de m² de bureaux, nous possédons une expertise complète dans l’immobilier d’entreprise qui nous permet de proposer des solutions concrètes en réponse à vos besoins spécifiques.
Nous pouvons agir pour vous en prenant en charge la maîtrise d’ouvrage de vos projets immobiliers. Via nos filiales dédiées, nous pouvons également investir dans l’immobilier dont votre entreprise deviendra locataire.
Le Groupe SéPA, un acteur de confiance pour vos projets
En choisissant le Groupe SéPA, vous vous entourez d’un partenaire expérimenté, engagé, et profondément attaché à la réussite de votre projet. Notre force réside dans notre capacité à fédérer les partenaires publics et privés autour d’un objectif commun : bâtir un cadre de vie durable, fonctionnel et respectueux de l’identité locale.
