La SIAB
Renouvellement urbain et requalification immobilière
La SIAB (Société Immobilière et d’Aménagement du Béarn), filiale de la SEM SEPA et de Pau Béarn Habitat, est un acteur du renouvellement urbain au service des collectivités et de l’intérêt général. Elle travaille depuis 2010, sous concession de la Communauté d’Agglomération de Pau Béarn Pyrénées, à piloter des projets immobiliers complexes destinés à revitaliser les centres-villes et à améliorer le cadre de vie des habitants sur le territoire de l’agglomération de Pau.
Objectifs
Requalifier les centres-villes de l’agglomération de Pau
Grâce à une expertise poussée dans le montage d’opérations immobilières complexes, la SIAB agit en tant qu’acquéreur foncier, aménageur, et maître d’ouvrage pour restaurer, transformer ou reconstruire les îlots urbains dégradés. Elle intervient dans les communes de Pau, Billère, Bizanos, Gan, Gelos et Jurançon.
Réactiver et diversifier le marché du logement
La SIAB accompagne la réhabilitation de logements anciens, la production de logements neufs et le retour sur le marché de biens vacants. Elle intervient dans le cadre de procédures publiques telles que l’Opération de Restauration Immobilière (ORI) et l’État d’Abandon Manifeste (EAM).
Soutenir la redynamisation commerciale
La SIAB peut adapter et remettre des locaux commerciaux sur le marché et favoriser la rencontre entre offre et demande locale.
Détails des activités
Renouvellement urbain
- Rénovation complète d’immeubles anciens
- Amélioration du cadre de vie par la création d’équipements de proximité
- Valorisation du patrimoine urbain
- Aménagement et requalification des espaces publics dégradés
Réhabilitation de l’habitat
- Suivi des DIA et préemption
- Interventions sur immeubles dégradés en ORI
- Montage et accompagnement de projets incitatifs (OPAH)
Commerce et artisanat
- Réhabilitation de locaux commerciaux vacants
- Soutien aux porteurs de projets commerciaux
Périmètre d’intervention
- Pau
- Billère
- Bizanos
- Gan
- Gelos
- Jurançon
Données financières
- Capital social : 100 000,00 €
Actionnariat :
La SIAB est dirigée conjointement par la SEPA (50%) et Pau Béarn Habitat (50%), avec un comité de direction composé d’élus locaux et de représentants des deux structures fondatrices.
